江西高安打造古玩村:古宅20万收购 修复后卖280万

　　原标题：江西高安打造古玩村：一古宅20余万收购，修复后卖280万

　　20余万元收来清朝古宅，修复后以280万元售出。在江西高安市龙潭镇老屋村，这里的百姓靠捡破烂“捡”出致富路，淘旧物“淘”出大产业，成为远近闻名的古玩村。

　　如今，全村大多数人从事古玩产业，2016年，全村古玩产业交易额高达1.8亿元，成了村里的支柱产业。全村依靠古玩产业，人均年收入超过5万元。

修复成功的清朝秀才屋。中国江西网 图

　　老屋村古玩产业的发展离不开当地政府的支持扶助。记者了解到，高安市政府、龙潭镇不仅免费为村民办厂协调村庄的闲散地，还拆除了不少污染环境的猪场，政府还免收税费、管理费等费用，让村民潜心发展古玩产业。下一步，政府或将建设一个配备有交易中心、鉴宝厅、博物馆等多功能的古玩市场，力争擦亮“龙潭古玩”这张亮丽的名片。

　　古宅修缮后待价而沽

　　20余万元收来古宅 修复后280万元售出

　　10月23日，新法制报记者来到高安市龙潭镇老屋村。只见村道两旁，挨家挨户门口摆放着琳琅满目的古雕塑、古门牌、古石古砖等古建材料，让原本还算宽阔的马路略显逼仄。

　　路旁，一栋悬挂“怀德堂”牌匾的古建筑格外引人关注。典雅庄重的门楼、雕刻精美的门楣，整栋建筑融石雕、木雕、砖雕为一体，工艺精细。尤其是屋脊正中挺立着一串叠起的彩瓷宝顶，上有一组方天画戟直冲云霄，让人叹为观止。

　　“这是一栋清朝中期嘉庆年间的古建筑，建筑面积达580平方米。”村民况伟清介绍，这栋古建筑原本是分宜县一个村子的祠堂。2015年由于村子亟须拆迁，他们上门以20余万元价格收购，并由其手下专业团队对古宅进行编号拆解，运回老屋村后找了块空地进行复原。

　　负责此次修缮工作的工匠陈建忠介绍说，复原主体建筑框架仅需要半个月，修缮却花费了一年多的时间。由于该建筑年久失修，十多位工匠四处搜集、购买古建材料，有时还得高价购入独一无二的古屋构件。最终，工匠们逐一修缮了被岁月腐蚀的部位，让该建筑最大限度地恢复原貌。

翻修一新的古屋已经被人订购。中国江西网 图

　　况伟清说，不久前，广东中山一老板支付了280万元购买该建筑，拟建造一个古建公园。

　　记者注意到，在“怀德堂”一旁，类似正在修复的古建筑还不少。

　　况伟清向记者透露，在经营过程中，他发现江浙、广东地区的文化产业颇为发达，特别是异军突起的影视基地，对古建、木雕工艺品需求量大。有的购买人会花上百万元买进整幢古屋，再经过打磨加工，把它还原成古建筑，成为旅游经营的一个景点，也有人甚至把它作为居家别墅。

　　况伟清敏锐地抓住这一商机，大量收购那些保存较好的古屋，请村子周边的木匠修复打磨，重新还原古屋面貌，再卖到江浙一带，每还原出售一幢古屋多则可挣上百万元，少的也有数十万元。目前，他手下有30余名工匠，专职从事古建筑修复或收购，他们从全国各地收购未列入文物保护、准备拆除的老房子，对砖木编号，把收购来的古建筑修缮后待价而沽。

　　“这不仅解决了周边村民的就业问题，还让古建筑得以保存下来。”况伟清自豪地说。

　　四处淘旧物“淘”出一条致富路

　　高安市龙潭镇党委委员、宣传委员刘俊卿介绍称，老屋村是个自然村，全村人口达千人。此前，该村地处偏僻，交通不便、信息不灵，祖祖辈辈守着一亩三分地，过着“面朝黄土背朝天”的生活。

　　老屋村之所以走上“淘旧路”，还要追溯到1987年。

　　那一年，一批丰城人来到老屋村，住在村民况亮明家，每天在老屋村及附近村庄收破烂，同时收购一些旧饭碗、旧杯子，还有牌匾等。况亮明与他们聊天时得知，这些在村里很常见的东西，可以换不少钱。于是，况亮明和哥哥况日辉开始在当地从事古玩收购，几年下来，赚了不少钱。

村里办起了十多家仿古家具加工厂。中国江西网 图

　　在况日辉兄弟的影响和带动下，老屋村村民纷纷开始“淘宝”，做起了古玩生意。

　　1991年，刚刚高中毕业的况太平开始学习当木匠，看到村里人都做起了古玩生意，况太平也按捺不住了。在收购古玩的过程中，他发现古玩生意竞争越来越激烈，古玩却越来越少，而外地不少人对古旧家具很感兴趣，于是他召集村民开了一个“诸葛亮”会议，大家集思广益，研究市场，拓展思路，决定收购木雕工艺品。

　　从最初的收购古玩古物到收购旧木加工仿古家具、仿古工艺品，甚至把整栋旧房买下来，重新组装修缮好后转手出售，老屋村人不再满足于“小打小闹”，他们开始谋划更大的市场。

　　2003年10月左右，村民况小平前往北京市朝阳区古玩街摆地摊，贩卖从老家收来的古玩。短短两个月时间，他带去的古玩全部出手，挣了10余万元。况小平说，这次北京“试水”虽然时间不长，却给了他充分的信心，也更加坚定了他到外面开店的决心。

　　2004年初，由况小平牵头，村里合伙经营的老屋古玩工艺品店在北京开张了。经过多年经营，如今，以“老屋”为名的古玩店铺由当初的1家发展到了现在的50余家，市场也扩展到了北京、珠海、上海等地。

　　当地政府大力扶持古玩产业

　　精明能干的老屋村人并没有停止前进的脚步。一些村民还走出国门，闯进越南、缅甸等东南亚地区开发“洋市场”。

　　老屋村小组长况明华专业从事古旧家具的制造，他在收购古建材料后，制作成古旧家具出售到沿海地区及国外，年交易额高达500万元，年利润达到260万元；村民况伟军则在珠海开起了古旧家具专营店，在老屋村制作加工古旧家具，再发往珠海门店销往世界各地，“年交易额2000万元，一年下来大概可以赚到400万元。”况伟军说。

　　受益的不仅仅是生意人，还有村子周边的手艺人。

　　陈建忠今年61岁，是龙潭镇隔壁的石脑镇人，从事木匠41年。他告诉记者，自从加入修复古宅的团队后，他的月工资从2005年的2000元涨到了现在的5000多元。“在这里工作收入稳定，不用再像以前那样东奔西跑，还可以兼顾家庭。”

　　近两年来，为了回报家乡，况小平、况益明、况明华、况国良、况片根、况细龙等人纷纷回乡办厂，解决了龙潭镇不少人的就业难题。

　　当地政府的政策也很给力。况明华说，高安市政府、龙潭镇不仅免费为村民办厂协调村庄的闲散地，还拆除了不少污染环境的猪场，留下的空地供村民使用。除此之外，政府还免收税费、管理费等费用，让他们潜心发展古玩产业。

　　不仅如此，当地政府还在重大展览会议上提供扶持，例如菊花展为“老屋古玩”免费提供展位，向外商及专业人士推介老屋“古玩村”，以此吸引更多人气。

　　昔日土里“刨食”，如今市场“淘金”。龙潭镇党委书记甘辉龙称，2016年，全村古玩产业交易额高达1.8亿元，成了村里的支柱产业。全村依靠古玩产业，人均年收入超过5万元。如今，每天前来老屋村淘宝的商贩川流不息，全村大多数人从事古玩产业，带动周边群众1000多人发家致富。

　　高安欲打造 “龙潭古玩”品牌

　　采访中，一些村民向记者坦言，尽管老屋村已经成为远近闻名的“古玩村”，但是要在行业内做大做强，从业人员的综合素质必须要提高。而老屋村目前面临的问题是：古玩经营者虽众，但认知水准有限，少有行业领军者；古玩门类固然繁多，古建材料杂乱无章堆积，专业分类较粗，藏品档次不高等等。

　　村民们期盼在当地政府的主导下，能在老屋村投资或招商引资建设一个专业市场，配备交易中心、鉴宝厅、博物馆等功能。同时，培育、聘请和引进具备行业资格的经纪人和鉴定专家，长期组织开展古玩拍卖、收藏讲座、现场鉴宝等收藏活动，全面提升老屋古玩业的档次、品位和专业水准。

　　此外，还可以建设一条古街，增加老屋的整体历史文化内涵。

　　况伟清对记者说，经过多年收购，民间的古玩资源越来越少，古玩村人便宜收好货的时代终将一去不复返。往后，如何转变思路拓展古玩资源和市场，是大家正在思考的问题。

　　据况伟清透露，他打算在老屋村打造一个明清文化旅游休闲基地，已经请专业机构进行了规划，相关手续正在报批完善之中。往后在这里，游客不仅可以看到原汁原味、别具一格的明清古建筑，还可以在这里喝茶、钓鱼、游乐、休闲、享受农家美食，一起穿越时空，品味时光的味道。

　　甘辉龙告诉记者，近来，高安市委领导也曾多次来到老屋村调研，相信不久的将来，百姓期盼建设一个古玩专业市场有望实现。届时，政府还将推出“龙潭古玩”这一品牌，让它成为高安又一张亮丽的名片。

　　来源：新法制报