无偿征收土地开始？ 林波波省一农场被政府收购未经法律程序

 

南非执政党非国大决心推动修改宪法，使无偿征收土地合宪，这是南非土地改革的一个明显特征。许多修宪反对者认为现行法律已经允许无偿征收土地，但仍有许多方面需要进行测试。此次林波波省的农场将成为此举的试验场。

 

据媒体报道，该农场所在的土地于1996年被申报所有权（land claim），政府提出为现有业主提供2000万兰特的补偿，但业主报价为2亿兰特。由于双方都认为对方提出的事实不符，预计此事将移交法庭处理。

 

业主表示，政府估值2000万兰特太低，并且对土地的初始申报也是无效的。而政府则表示，业主已经有出售土地的意愿，但高估土地价值达300％。

 

南非农村发展和土地改革部门表示，这并不是一个无偿征收土地案例，而是在在现有法律框架下寻求 “公正和公平”补偿的案例。但因为针对该农场的收购行为并没有通过法律途径进行，而且政府提供的报价与农场主报价悬殊，如何应用相关土地法律处理该案件引发关注，甚至有当地媒体认为这起案例将是无偿征收土地政策的开始。

 

南非农业产业协会负责相关职能的克罗斯比表示，这起案件并不是无偿征收土地，并提醒业主可以通过法律途径进行补救。克罗斯比说，只有根据归还土地权利法案对土地进行有效申领，部长才能行使征收土地的权利。并表示部长受到”行政司法法“的法律约束，必须考虑在此过程中向其提交的所有陈述。如果不这样做，法院可对其决定进行审查。

 

克罗斯比说，任何有关赔偿的争议都必须由法院解决，但不一定要在征收土地前进行。根据“征收法”，赔偿费用的80％必须在征收之日支付给业主。