FNB银行瞄准经济适用型住房市场

 潜力巨大 FNB银行瞄准经济适用型住房市场

 FNB银行住房财经部门首席执行官马莱斯表示，目前，南非的经济适用型住房领域蕴藏着巨大的潜力。

首先，人们对经济适用性住房的需求量很高，可能数以百万计；然而，明年要修建的经济适用型房屋数量却仅有两万间，供需之间的巨大差异意味着无穷的商机。

目前的经济适用性住房市场，瞄准的是月收入在3500-25000兰特的之间的消费者群体。这个市场占到南非住房贷款市场的32%；一般来讲，这种类型的家庭，希望购买的是成本经济、质量优秀的住房，价位一般在60万兰特以下。

FNB对房贷市场的研究显示，目前南非的1400万家庭当中，有900万家庭月收入在3500兰特以下，可以享受全额政府补贴的住房（RDP住房）；此外，还有450万家庭位于市场中段（月收入在3500-25000兰特），他们对经济适用性住房的需求至少有100万套。

不过，开发这一市场却也意味着挑战，因为传统的房贷市场，主要是向较高收入群体开放，缺乏面向中段市场的贷款产品。目前，FNB银行也处于积极开发这一贷款领域的过程当中。