南非宪法法院废除二手房地产市场管理制度

南非宪法法院做出了一项对于购房者非常有利的裁决：新购买住房的人，将不再承担之前的房主遗留下来的市政账单。

 

如果你在南非买过房子，就会知道这是一项多么姗姗来迟的判决，但又是何等的令人振奋。在此之前，不少人在购买了房子（在南非很多人购买二手房产，而且新建房产的质量不一定超过二手房）之后，发现自己的“前任”遗留下来大量的市政账单。按照之前南非的奇葩的规定，遗留的账单都要由新主人承担。现在，宪法法院的一纸裁决终于让这条已经实施多年的弊政滚蛋了（理论上，租房过户必须有清帐记录；但是实施起来，新购房用户遭到拖欠账目“暗算”的现象时有发生）。

 

之前，茨瓦尼、德班、伊库莱尼等等市政，竟然因为前任拖欠的账单，直接查封新房主的房产进行拍卖抵债。他们的这种做法，让一些新购房者火冒三丈，直接将这些市政告上了宪法法院。

 

8月29日，宪法法院以全体一致的表决结果，将这条弊政彻底扫进了垃圾堆。因为是最高司法衙门，这一裁决将不可动摇。个人认为，这是2017年房地产市场最有价值的转变之一。