南非海岸房产价格出现暴涨

 Absa最近发布的住房价格报告显示，夸祖鲁纳塔尔北部海岸和开普半岛的滨海房产，最近价格涨幅高于其他地区的房产。

2011年底直到2012年中期，滨海地区的房产价格一度出现下降的趋势，但目前早已止跌回升。2013年此类住房价格比去年同期增长了15.6%。其中最为看好的就是夸祖鲁纳塔尔北部海岸的房产，其价格上涨了惊人的42.7%。

据称，导致这一地区房价急剧上涨的原因，是这一地区最近迎来了较大的开发。基础设施改善之后，人们对购买住房的兴趣大增，直接导致了这一带住房价格的暴涨。

除此之外，开普半岛和False Bay的住房价格增长也比较强劲，与去年同期相比住房价格增长了16%。

相比之下，同为沿海省份的东开普就没有这么好的运气了，他们的住房价格出现了下降。虽然有东伦敦、伊丽莎白港两大城市“坐镇”，但和2012年同期相比，这里的住房价格下跌了3%。

据称，最关键的原因是东伦敦的房价去年上涨过快，现在出现了一定的回落。

总体来看，2013年二季度南非住房价格呈现比较明显的上涨趋势。扣除通胀影响，新住房价格上涨为3.8%，二手住房价格上涨5.8%。同样规格的房子，新住房比二手房要贵34%，目前这一差距已经逐渐稳定下来。