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非洲开发银行核准5.7亿兰特贷款建设经济适用性住房

非洲开发银行批准了HousingInvestment Partners Trust(也被称为VulumnyangoTrust5.7亿兰特的高级贷款,用来帮助在南非建造经济适用性住房。

1012日发表的声明中,非洲开发银行表示,目前,南非中低收入阶层能够拿到的可负担的贷款非常有限,这也导致了经济适用性住房市场发展的缓慢。他们希望这一状况能够得到改变。

南非住房部提供的数据显示,1994年以来,南非政府兴建了430万套住房,其中包括宿舍、社区居民住宅、租赁住房等等,投资总量达到了5000亿兰特,惠及2000万人口。

但是目前,南非人仍然面临着严重的住房短缺,在城市地区尤其如此。在南非的70个主要城市地区,已经出现了2600个非正式定居点。

位于城市的独立式住宅将逐渐成为高消费奢侈品,而公寓及联排别墅逐渐受消费者青睐。城市扩张、交通基础设施无法跟上城市化增长速度,导致城市周围土地逐渐紧缺。根据世界银行公布数据显示,1960年南非城市人口比例为46.6%,至2014年年底达到64.3%。涌入城市的大量人口,带来了住房的压力;但是从另一个角度看,这也是经济适用性住房的广阔市场。因为如果真的有买房的机会,相信不会有多少人喜欢住在非正式定居点里面。

Housing Investment Partners Trust目前正打算在南非兴建4000套经济适用性住房,让更多的人能够走出非正式定居点。

According to the Department of Human Settlements, the South African government has built 4.3 million houses.

 

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