一名专门研究房地产市场的分析师米雪儿．迪肯斯表示，电费的调涨将对南非的租屋市场造成严重的冲击。
迪肯斯举例说，一名房客在2009年6月份时，每个月的电费大概只要192.40兰特，电费的价格在一年后上涨到202.14兰特，在2011年又涨到351.07兰特，2012年上涨到626.33兰特，2013年上涨到814.70兰特。
遭遇到电费支出大幅增加的房客，在全国各地可能到处都是，一般房客目前的电费支出，恐怕已经增加到整体租金的19%，在2009年电费占房租比例只有5%。
研究报告显示，在2011年，南非租房者的每月电费支出平均为763.39兰特，占租金总数的17%。到了2012年，房客的租金支出增加到了884.06兰特，占房租的19%。
专家还说，电费调涨以后，生活受到最大冲击的是那些每个月房租低于3000兰特的房客。除了房客已外，房东也会受到电费调涨的影响。