安全小区型住房销售不断看好，成为豪登人购房首选

不过，这种“安全小区”类型的房地产，在南非还处在方兴未艾的阶段，没有到达其鼎盛期。

 

目前，南非仅有2.5%的房产属于安全小区类型，但是却占到了房地产市场总价值的15%。这似乎意味着安全小区类型的房产价格也比较高。

 

按照地理分布来看，南非全国50%的安全小区型住宅都位于豪登省，还有25%位于西开普。

 

高丁表示，目前的安全小区型住宅已经呈现出了“高大上”的特点。这里的住宅平均价格在200万兰特左右，远高于全国70万兰特的平均水平。

 

在此之前，独栋别墅曾经是南非人最钟爱的住宅方式。但是伴随着治安的恶化，这一现象正在成为历史。

 

有着高墙电网和安全门以及自身的安全防范措施，更关键的是“人多力量大”的安全小区，其生活的舒适程度远远高于公寓型住房，安全程度则远远高于独栋别墅，正在成为南非人的新宠。

 

独栋别墅意味着完全的责任，房主可能不得不与市政地税、电力、供水、保安等等多个部门打交道；而在安全小区，只需要和居委会打交道，繁琐程度大大降低。另一个非常重要的问题是安全。在安全小区当中，居民往往采取“结社自保”的方式，安全防范较为严密，而且居住稠密，歹徒作案的自由度也大为降低；相比之下，独栋别墅的房主则必须独自面对治安风险，这一点多少是令人有些毛骨悚然的。因此也不难，为什么犯罪现象最多的豪登省，会成为南非全国安全小区型住房最稠密的地方。