人民网约翰内斯堡1月7日电 （张洁娴）南非第一国家银行（FNB）昨日公布数据称，2014年该国房地产市场发展态势良好，房价较2013年有所提升，预计未来一年将保持这一趋势。
南非2014年房价较上一年上涨7.1%，是房屋价格连续第3年上涨，且增幅较2013年的6.8%更大。FNB房产分析师John Loos指出，因全球油价及粮食价格的下跌，居民在生活费用方面的负担随之减小，人们有更多资金投入到房地产市场中。
数据显示，2014年12月房屋交易均价为98.5万兰特，与2013年同比增长6.87%，增长幅度较2014年11月又提升了0.02%，并且呈现出在未来数月内持续增长的趋势。而若把消费者物价指数（CPI）也考虑在内，2014年11月的房屋价格依然与2013年同比增长0.99%。
尽管长期来看，2014年南非房地产市场的供求指数较2004年提升2.6%，但与2007年——南非房地产市场近10年来发展势头最好的一年——相比，依然下降了18.7%。
供求指数显示了市场的供应与需求关系，50%则意味着两者达到绝对平衡。南非房地产在2014年12月的供求指数提升到50.44%，呈现出供不应求的态势。据John Loos预测，2015年房屋均价依然呈现轻微上涨的趋势，增长幅度或达8%－9%。
