南非一位房地产专业人士表示，伴随着储备银行下调利率、房价上涨放缓等等，南非的“第一次购房”似乎又热了起来。
专家指出，最近（7月份），储备银行下调了利率，这意味着申请贷款的条件也放宽了一点。而且，有消息称利率还有可能进一步下调。这样，全额贷款的数量会有所增加；而首次进入市场的购房者，有不少会选择全额贷款。
均价显示，首次购房者还是更倾向于购买价格便宜的房产。最近一年来，成交住房的平均价格涨幅为6.7%；但是首次购房者成交住房的价格涨幅却仅仅是5.6%。
另一位专业人士说：“可以肯定的是，2017年南非金融机构对于贷款的审批过程可能会更加严格。申请贷款者的信贷记录可能会受到严格审核。目前，首次购房的申请者仅有65%会获得贷款批准，这意味着做好准备工作是多么的关键。”
目前，南非黑人在买房者中所占的比例正在节节攀升。加上来自其他国家的黑人购买，他们购房的总量已经超过了白人：“这一现象，是因为就业公平等法案的实施，对于之前种族隔离时期的受害者——黑人的经济状况起到了较大的帮助作用；他们的收入增长速度比白人快，家庭可支配收入的增长也比较快。”
相比于黑人阶层买房数量的增长，白人买房数量的增长步调缓慢。而且他们大多是在上了年纪、有一定积蓄的时候才会购买房产。相比之下有色人种占据购房者的比例一直没有动摇；亚裔人中所占的买房比例轻微上升。
