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建筑业信心降至新低

FNB在12月14日公布了他们的最新行业指数。目前,建筑业的信心指数只有可怜的35点,处在2012年以来的最低区间。

这意味着,65%的受调查者对于南非建筑业的未来发展持消极态度。

导致建筑领域整体信心低迷的主要原因是产业活力的减退,竞争的增加以及利润的分薄。

而且,南非政府开始推行保守的财务政策,这也导致了建筑行业行为的萎缩。矿业和制造业的不景气,导致了私营领域建筑需求的减少。

目前,建筑业的市场需求也低于五年的平均值。

2015年来,南非的建筑也一直表现乏力;与市场需求低迷并行的,是成本价格的提高。在过去的15年里,建筑成本一直在以超过平均通胀指数的速度上涨;影响建筑成本的因素方方面面,包括建材成本、劳动力成本、运输成本、装备损耗、土地价格、分配成本以及利润等等。2014年新建住宅的建筑成本为5828兰特/平米,高于2013年同期的5205兰特/平米,涨幅为12%。与此同时,市政已经审核批准的、正在规划中的建筑数量,2014年达到了十年来的新高。这似乎意味着南非的新住房建筑正处在一个空前活跃的阶段;但是,实际上正在建筑的住房数量却出现了连续两年的减少。南非的新住房建设似乎正处在一个“光打雷不下雨”的时代。持续到2016年,似乎就连“雷声”都不甚响亮了。

 

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