“中国智造”助力南非保障房建设

 

人民网约翰内斯堡10月11日电 (记者李志伟)10日，南非豪登省艾古莱尼市“约翰.杜布”新城项目举行开工仪式。南非人居部长琳迪韦.西苏鲁、豪登省省长大卫.马库拉等出席了活动。这意味着，豪登省新城建设规划开始实施。

 

据悉，南非豪登省共计划推出31个“大型城市项目”，即新建31座新城镇。“约翰.杜布”新城项目是最早开工的项目，也是规模最大的项目。该项目占地面积497.22公顷，计划投资约340亿兰特(约合170亿人民币)。新城建成后，将为当地居民提供住房，商业、生活等配套设施以及新的工作机会。南非豪登省希望通过实施这些“大型城市项目”，改善当地普通民众的住房条件，开启现代化转型之路。

 

值得注意的是，中国建筑企业成为“约翰.杜布”新城项目的承建商。这是中国民生投资集团(简称“中民投”)旗下中民筑友在非洲参与的首个保障房建设项目，也是中国装配式建筑科技首次应用于南非保障房建设。中民投将为非洲国家带去中国经验和技术，助力非洲城市的可持续发展。

 

据了解，与传统建筑劳务输出模式不同的是，中民筑友此次将以装配式建筑技术输出的形式，参与“约翰.杜布”新城包括保障房、公共租赁房和商品房在内的1.8万套住宅建设和学校医院购物中心等配套设施建设，总金额约170亿兰特(约合85亿人民币)，计划10年完成建设。该项目只派遣少量的技术管理专家，而95%的员工采用当地居民，提升南非建筑技术的同时，为当地提供更多的就业机会。

 

南非豪登省省长大卫.马库拉在开工仪式上表示，“约翰.杜布”新城项目开工，意味着豪登省“大型城市项目”正式开启。未来10年，“大型城市项目”将为豪登省的居住区和空间规划带来前所未有的转变，实现全省现代化和再工业化的全面转型。

 

中民筑友董事长訚军表示，“我们非常荣幸能够参与到南非的保障房建设项目中来，这是中民投以先进技术出海共建金砖国家的实践，也是海外市场对中民筑友领先科技的又一次认可。未来，我们还会有更多的装配式建筑项目在南非及其他海外市场落地。”

 

南非的“大型城市项目”正是包括非洲在内的“一带一路”沿线国家城镇化发展的一个缩影。世界银行此前报告指出，非洲正在经历快速的城镇化进程。目前，非洲城镇人口为4.72亿，到2040年，这一数字将上升至10亿。

 

快速的城镇化发展，带来了大量、急迫的住房需求。住房问题是制约南非经济社会发展的难题。以南非最富裕的豪登省为例，该省目前住房缺口达100万套。每年约10万人搬到约翰内斯堡，该城郊区形成了区域广阔的棚户区，民众住房条件堪忧。脏乱差的棚户区也成为刑事案件高发区，进一步危害了社会治安与经济建设。

 

南非人居部长琳迪韦.西苏鲁强调了加快住房建设的重要性。“因为我们有许多儿童还在等待，我们需要又好又快地建房，尽快让孩子们搬进宽敞的新房，并接受更好的教育。”因此，在多方比较后，选择了“中国智造”，成熟的技术、快速的施工将让当地百姓早日享受到新城建设的实惠。

 

訚军介绍说，中民筑友的装配式建筑技术为南非房屋建设提供了高效且绿色的解决方案。“约翰.杜布”新城将采用装配式建筑的形式，运用中民筑友自主研发的装配式混凝土墙板结构体系，所有构件将在当地建设的绿色建筑科技园中生产，现场1天即可完成主体装配，3天即可完成装修入住。除了可以缩短工期，装配式建筑对于产业工人的技术等级要求降低，可在当地完成专业人才培养，实现保障房快速建设。预计将为当地创造1000个就业岗位，并拉动当地的工业化发展。

 

在现场，一座样板房在3天时间便矗立在艾古莱尼郊区的尼奈尔镇，赶来现场参加开工仪式的上千名当地民众对未来“新家”充满了好奇。他们欣喜地参观这个样板间。在40平民的样板间内，有两个卧室、1个卫生间、1个客厅。

 

尼奈尔镇居民瑞贝卡向记者表示，“我迫不及待地想住进这个房子。”她表示，“我们现在一家4口人挤在一间几平米的屋子里，做饭、睡觉都在里面。只有我一个人工作，没有钱供房子。”正是如此，她每天都来这里看建设进展，她发现这座房屋建设速度很快。“这真是个好房子，将帮助我们解决住宿问题，我们不再挤在一间小屋子里，我期待未来的幸福生活。”

 

当地商人姆滕布表示，目前还有很多南非人住在贫民窟的铁皮房里，生活条件非常堪忧，“我们需要又快又好的住房，当我去到中国参观这一工厂时候，我就发现这对新城建设是一个非常好的选择”。

 

据悉，中民筑友将与法国万喜、南非新能源企业共同合作，在包括南非在内的非洲地区发展绿色环保住宅。此外，不仅在南非，中民筑友已与东南亚、中东、非洲等“一带一路”沿线12个国家展开合作洽谈并达成共识，以先进科技输出的方式参与各国城市化建设，积极助推当地经济发展。