研究报告指出 大多房客信用状况不佳

 

 

 

本报记者刘恒报导 许多生活在南非的华人朋友们可能都已经在这里购买了房地产，准备当起房东，以为这样每个月就可以轻松愉快地收房租，成为另外一个收入来源，可是这个如意算盘最好不要打得太早，大家在选择房客的时候必须要谨慎审核，因为根据最近公布的一份研究报告显示，每五名房客当中，就有两人的信用状况恶劣，随时有缴不出房租的风险，准确来说，在南非全国的租房者当中，高风险的房客人数共占了37.2%。

 

其实在南非的租房市场当中，审核房客财务状况时，一般常例是房租的金额不应该超过房客每个月实际收入的30%，可是很多房客都轻视了这一点，为了早一点把房子租出去，随便让很多经济能力其实不是那么稳定的人搬入，最后导致很多麻烦。

 

房地产市场专家强调，他们能够给房东最好的建议，就是谨慎审核房客的收入状况，如果每个月的租金超过了他们实际收入的三分之一，这种房客还是不要也罢，到时候房客付不出房租，想要把他们赶走，其实是非常困难的一件事。

 

相对来说，专家们也建议想要租房的人，选择住处时应该要量力而为，房租的金额最好不要超过自己实际收入的25%，这样才能够为自己预留一些紧急备用的资金。