本周三，第一国家银行FNB公布今年二季度房地产代理商问卷调查结果显示，房地产市场以出租为目的的购房成交量仍继续走低，投资业内人士指出，结合目前市场租房需求依然兴旺的现实，以出租为目的的购房交易量持续走低意味着不久的将来出租房源将吃紧，这对有意买房出租的投资者而言将是一个好机会。
根据此次调查，全国以出租为目的购房成交量居前三位的分别是夸祖鲁纳塔尔、西开普省和豪登，分别占购房成交总量的11%、8%和6%。与10年前相比，目前南非以出租为目的的购房成交量仅是当年的三分之一，这是因为10年来南非住宅类房地产市场资本增值缓慢，而住房维护费用却在迅猛增长，有意买房出租的投资者因此失去信心。
然而调查也显示，越来越多的年轻人需要租房而非买房住，因此租房需求始终稳定增长。第一国家银行FNB的分析报告指出，未来如果央行提高基准利率，各商业银行将随之上调贷款利率，买房将更加困难，租房需求因而在短期内将继续增长。FNB的分析同时也指出，尽管投资前景看好，购房出租也并非没有风险，自2008年南非步入衰退后经济形势始终疲软，受此影响不但住宅房地产增值缓慢，租房者的钱袋也日趋吃紧，如果房租涨幅太大，许多租房者将失去支付能力，因此，有意投资者需要以更务实的态度衡量投资回报率。
根据租房者信用状况网络提供的信息，今年一季度，全国84%的租房者有能力按期缴付房租。而房屋租赁机构及个人反馈显示，眼下大多数房东为留住有信用房客，宁愿降低房租涨幅，这一做法从一定程度上降低了承租人变更导致的空房风险。
