德班房价增幅领跑南非房地产市场

 

 

 最近一期的Knight Frank全球城市住房指数显示，德班的房价增长速度已经超过了开普敦和约堡。这颗印度洋附近的“城市明珠”正在冉冉升起。

 

这一调查结果是通过对城市房价的跟踪调查得出的。新一期的调查结果，覆盖了全球最重要的165个住宅城市。

 

在全球的165个城市当中，德班排在14位，是南非排名最高的城市。2014年四季度到2015年四季度之间，德班的房价涨幅高达11.6%。

 

开普敦排在33位，房价涨幅8.6%；约堡排在52位，房价涨幅6%。

 

同一时间段，全球城市房价平均涨幅4.4%。在受调查的城市当中，121个城市房价上涨或者持平。

 

排名涨幅榜冠军的是深圳，他们的房价涨幅达到了47.5%；第二名奥克兰，涨幅25.4%；第三名伊斯坦布尔，涨幅25%；第四名悉尼，涨幅19.9%；第五名上海，涨幅18.2%。

 

房价下跌最严重的五个城市分别为：的里雅斯特，下跌5%；热那亚，下跌5.1%；尼科西亚，下跌5.2%；萨罗尼加，下跌5.9%；昌迪加尔，下跌7.7%。

 

从全球角度来看，中东地区房价涨幅排名榜首，上涨12.4%；其次为非洲，上涨8.8%；澳洲上涨6.7%；北美上涨5.4%；亚太地区上涨3.7%；拉美上涨3.2%；欧洲上涨2.9%；俄罗斯0.1%。房价下降的43座城市，20个位于欧洲，尤其是南欧。

 

世界银行的数据显示，目前全球54%的人口都居住在城市。今后这一比率仍会增加。照此看来，全球城市房价仍然“有的涨”！