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专家预计2016年南非房地产市场价格增幅缓慢

 Absa银行家庭贷款部门负责人多伊特表示,2016年1月份,南非房地产市场中段住房价位的上涨仍然是个位数,这似乎意味着2016年房地产市场的走势不会太坚挺。

 
2月5日,他表示,虽然近来南非的消费者面临着相当大的压力,例如通货膨胀和利率上调;但实际上房地产价格仍然有“真实增长”——超过通胀指数的增长比。只不过这种真实增长的步调正在放缓。在中端房地产市场,这种感觉尤其明显。
 
大型房产(高端)的年度价格真实增长为1.6%;中小型房产的价格真实涨幅却只有1%。
 
目前南非房地产市场的平均价位分别为:小型房产(80-140平方米)90.4万兰特;中型房产(141-220平方米)128.1万兰特;大型房产(221-400平方米)195.7万兰特。
 
分析家认为,2016年,南非消费者将继续面临通货膨胀居高不下、利率升高和就业率低下的多重压力。他们预计房价的真实增长将仅为0.9%。
 
2014年至今,南非储备银行已经将利率上调了175个基本点。人们预计,2016年,由于通胀压力,储备银行还有可能再次上调利率。

 

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