开普敦某投资公司指点2013年房地产投资建议

 开普敦Property Frontiers投资公司总裁建议广大投资者：如果你选择了正确的投资产品，2013年可能会成为充满希望的一年：“之前，我们的世界一直在经济危机的打击之后步履蹒跚，人们对恢复状态的判断犹犹豫豫，一直不敢展开大规模大规模投资。2013年，情况则有可能乐观很多。”

那么，2013年人们应当在哪里的房地产市场进行投资呢？这位专家为我们分析了美国与非洲的房地产市场。

非洲

基于丰富的自然资源，非洲的工农业目前仍处于赢利的阶段。快速的经济增长让非洲的许多国家都逐步趋向稳定和繁荣。青年数量的增加、中产阶级的逐步出现和增长，都导致对房地产市场需求的增加。在安哥拉、乌干达和加纳等国，房地产市场的供应已经到了稀缺的程度。一个典型的例子就是乌干达，据估计，这个国家每年需要建筑34000座房屋才可能保障供给。

美国

四年过后，美国的房地产市场终于出现了缓慢的复苏迹象。销售量和价格都在缓慢增长，破产数量减少，建筑业表现积极。不过，虽然很多数字反映出明显的恢复迹象，但实际上美国的房地产市场甚至还没有恢复到金融危机到来前的状态。

作为全球经济的领头羊，美国房地产市场恢复缓慢，也就意味着全球市场可能不会太景气；而且南非属于相对比较“例外”的非洲国家，在这里你不容易看到类似其他非洲国家、经济发展高歌猛进的情景。对于明年的房地产市场，人们首先看到的是明年并不太看好的GDP增长预测，低于4%的涨幅肯定难以为房价上涨提供强有力的支撑；不过在年底的ANC全国代表大会上，出身大商人的拉马弗萨雀屏中选，人们倒是非常希望这位在国际商圈人气极旺的执政党副主席能为南非经济带来些新东西。