南非中低端房产价格在上涨

10月8日公布的Absa住房贷款数据显示，中低价格水准的住房需求是增长最快的；未来，这一领域的增长很可能会成为拉动南非房价增长的主力。

 

2015年的前九个月，南非房价的总体表现比较低迷。9月份，月度房价增长（与上个月对比）仅为0.2%。而且，扣除了通货膨胀之后的真实房价增长，给人以“节节败退”的感觉。

 

一些中高端的房产真实价格，与去年同期相比是在下跌；但是中低端的房产价格却是在上涨当中。

 

2015年9月的住房价格（平均值）：

 

•小户型住房 (80m²-140m²): R884 000

 

•中等户型住房 (141m²-220 m²): R1 225 000

 

•大户型住房 (221m²-400m²): R1 955 000

 

经济学家认为，经济大环境和就业状态都对购房者的经济状况构成着影响。

 

在这种情况下，首次购房者，基于其财务状况，对于住房的价位和贷款的可承受性显然更为关注。