值得警惕：南非住房价格出现“真实负增长”

 

目前的住房价格月度增长仅仅为0.2%，这也是2012年初以来的最低增长水平，并直接导致了房价增长速度的下滑。

 

另一个令人关注的现象是；扣除了通货膨胀因素的“真实房价”呈现出下跌的趋势。这是因为最近几个月的CPI指数一直稳步增长，但是房价的上涨却没有赶上趟。

 

目前，南非的真实房价比“最高点”、2007年8月份要低12%。

 

今年8月份，小户型住房（80m²-140m²）平均价格86.9万兰特；中等户型住房（141m²-220 m²）平均价格121万兰特；大户型住房（221m²-400m²）价格191万兰特。

 

Absa住房贷款部门的多伊特表示：“自从2014下半年开始，住房价格的上涨幅度开始放缓。这也反映出人们对经济、就业等等问题的担忧；再加上利率的调升，消费者面临的还贷压力也在增大。”