南非平均住房价格突破100万兰特关口

FNB最新公布的南非住房价格指数显示，与去年同期相对比，6月份住房价格上涨5.2%，略高于5月份时的5.0%。

 

值得注意的是，6月份南非住房平均价格为1,002,122兰特，首次出现了高于100万兰特的情况。

 

FNB的住房分析师鲁斯表示，这倒并不意味着南非房价的整体大幅度上涨。他认为，导致住房成交价格偏高的主要原因，是因为中高端收入层次的消费者，其住房买卖行为更为频繁，导致高端住房在市场上的流动更为活跃，出现频率更高。 

因此，住房价格指数虽然能够反映市场的价格走势，但却不能准确反映目前的市场行情。相对来讲，有钱人的住房买卖肯定比较频繁，他们对应的房价段位对于指数的影响也会比较高；穷人的买卖行为比较少，其住房价格对指数的影响就比较小。这一点，非常容易理解。