FNB发布了最新的南非房地产晴雨表，显示了南非人现在出售房屋的一些关键原因。
虽然由于财务压力，大多数房主计划出售房屋以降低生活压力，但FNB表示，也有一些人希望出售房屋移民。
晴雨表显示，住房销售的主要原因是财务压力，多达20%的人计划出售房屋，以降低压力或出于减轻负担。
相比之下，约有8%的人打算卖掉他们的房子离开这个国家。值得注意的是，数据显示，更富有的南非人——甚至是那些中上收入阶层的人——更有可能卖掉房子移民。
在260万至360万兰特的房价区间中，多达14%的房屋卖家是移民，而在360万兰特以上的房价区间中，这一数字下降到11%。南非与移民相关的销售额在2015年至2019年期间稳步增长，从2015年占总销售额的5%上升至2019年第二季度的13.4%，创下历史新高。
由于国际限制和强劲的房地产市场等因素的综合作用，这一数字随后在2021年降至8%左右。然而，这与2020年第二季度报告相比上升了一个百分点。
市场情绪
FNB表示，市场强劲指标显示，需求增长已放缓，但市场总量仍高于疫情前水平。
内部申请数量支持的契约数据显示，2021年前9个月的抵押贷款批准比2019年同期高出约34%。
在2020年，由于疫情对低收入家庭的影响更严重，市场份额出现了更严重的下降，但在可负担市场份额方面，市场份额的复苏更为明显。
FNB说，低收入购房者往往对经济冲击更敏感。它补充说，在大流行之前，较“负担得起”的细分市场的需求增长速度比所有其他价格细分市场都要快。因此，这一飙升也反映了这一趋势的延续，并将受到超低利率的推动。
随着市场活动的改善，房产的平均待售时间从上一季度的8周6天缩短至7周6天。
劳动力市场缓慢复苏，再加上利率不断上升，表明中期环境对购房活动的支持力度不那么大。
报告称:“不过，如果持续下去，住房需求的持续变化(为购房提供了支持)可能会减轻影响。”
